개별공시지가제도란

표준지공시지가를 기준으로 시장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 의견수렴, 창원시 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장이 결정 · 공시하는 개별토지의 단위면적당가격(원/㎡)

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공시지가의 활용을 구분, 표준지공시지가, 개별공시지가로 나타낸 표입니다.
구분	표준지공시지가	개별공시지가
결정 주체	국토교통부	창원시장
활용	감정평가업자의 개별토지의 감정평가 기준 국가, 지방단체등의 업무와 관련한 지가산정 기준 일반적인 토지거래의 지표 토지시장의 지가정보 제공	양도소득세, 증여세, 상속세, 종합 부동산세등의 기준시가 재산세, 취득세, 등록세등 지방세의 과세표준 결정자료 개발부담금, 국.공유재산 대부료 및 사용료 산정, 기반시설부담금에 사용

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