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개별공시지가제도란

개별공시지가제도란?

표준지공시지가를 기준으로 시장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 의견수렴, 창원시 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장이 결정 · 공시하는 개별토지의 단위면적당가격(원/㎡)

개별공시지가는 어떻게 조사 산정 되는가?
공시지가는 이렇게 활용 됩니다.

모바일환경에서는 좌우로 이동하여 내용(표)을 보실 수 있습니다.

공시지가의 활용을 구분, 표준지공시지가, 개별공시지가로 나타낸 표입니다.
구분표준지공시지가개별공시지가
결정 주체 국토교통부 창원시장
활용
  • 감정평가업자가 개별 토지를 감정평가하는 경우의 기준
  • 공공기관 등이 업무와 관련하여 지가를 산정하는 경우의 기준
  • 부동산시장의 지가정보 제공, 일반적인 토지거래의 지표
  • 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준시가
  • 재산세, 취득세, 등록면허세 등 과세표준액의 결정자료
  • 개발부담금, 국공유재산의 사용료 등 각종 부담금의 부과기준
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  • 부서 : 환경도시국 건축경관과
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